新买二手房进供暖黑名单，想要暖气需补缴千元费用

10月24日，德城区的卢先生称，今年5月份，自己新买了一套二手房，置业本是喜事，但前几日，卢先生去交供暖费的时候，却莫名遭遇了一件闹心事。因为卢先生的房子去年窃暖，所以已在供热公司“黑名单”，今年的供暖费根本交不上，如果今年想要热，得先把欠的去年费用补齐了再说。卢先生称，今年5月份，他购买了一套嘉诚景园的房子，总体面积将近100平，房款金额为四十多万，“买房子时，能够查明的水电等没有问题，我便放心的办了过户手续”，转眼到了10月份，邻居开始交供暖费了，卢先生也把钱准备好了。按照房屋面积，需要缴纳取暖费2000元左右。然而让他没想到的是，当他缴费时，物业的工作人员却告诉他，他的供热费暂时不能收，因为他的这套房子，去年一个月的供暖费没有交，已经在供热公司“黑名单”上。“供热公司让我找物业，物业让我找原房主，而原房主却说当时房子租出去了，拒绝承担这笔费用。”卢先生说，虽然一个月的供暖费不到1000元，但他自己并不该承担这笔费用。“我买房时，暖气使用是无法靠自身查明的，而后过户与物业交接手续时，物业并没有告知这种情况，这显然他们有责任。”为此，记者与嘉诚景园物业公司联系，一位魏姓工作人员称，物业的基本职能是提供服务，水电暖气都有相对的职责部门，并不在物业公司的管辖范围，对于卢先生这种情况，物业公司只是进行物业管理费用的交接，遇到这种情况物业也十分无奈。随后，记者拨打了热力公司的电话，工作人员表示，在每平22元的供暖费用中，有其中3元是给物业，以方便其实行供暖管理，所以物业公司有一定的责任。“卢先生这种情况，热力公司要根据购房日期等信息进行核实，如果情况一旦属实，可以对其需要补缴供暖费用酌情减免。”（大东方娱乐城·齐鲁壹点记者 刘潇）